Profesionalios virtuvės ir barai
Įrengta virtuvės ir svečių aptarnavimo bazė, ventiliacija, specializuota įranga, pagrindinis ir terasos barai, taip pat terasos aptarnavimo virtuvė.
03 / Nuoma su išpirkimu
Perimkite verslą.
Išpirkite jį per 3 metus.
Laipsniškas kelias į sutartyje nustatyto verslo turto nuosavybę. Dirbkite su jau įrengta infrastruktūra ir planuokite išpirkimą per 36 mėnesius.
Konfidencialus, neįpareigojantis pasiūlymas. Objekto tapatybė ir išsamūs dokumentai pateikiami individualiai.
10 000 € / mėn.
Verslo nuoma ir išpirkimas
Vaizdas yra iliustracinis. Tai nėra tikrojo objekto nuotrauka.
10 000 €Mėnesinė verslo įmokaPatalpų nuoma neįtraukta
36 mėnesiaiIšpirkimo terminasPagal suderintos sutarties sąlygas
360 000 €Bendra įmokų suma36 įmokos po 10 000 EUR
01 / Nuoma su išpirkimu
Paruoštas verslas. Laipsniškas išpirkimas.
Ilgalaikio bendradarbiavimo modelis verslininkui arba profesionaliam restorano operatoriui, norinčiam perimti veiklą ir išpirkimo įmokas išdėstyti laike.
Perimti veiklą, planuoti kapitalą
Pasiūlyme numatomas veikiančio restoranų verslo perėmimas su galimybe sutartyje nustatytą verslo turtą išpirkti per trejus metus. Esama infrastruktūra sudaro pagrindą sutelkti dėmesį į aptarnavimą, pardavimus ir sąnaudų kontrolę.
Mokėjimų išdėstymas laike leidžia planuoti kapitalą ir apyvartinėms lėšoms, komandai bei plėtrai. Tikslus pradinis finansavimas, galimas pradinis įnašas ar garantinis užstatas yra derybų ir sutarties klausimas.
02 / Mokėjimų grafikas
Aiškus kelias per 36 mėnesius.
Siūlomas verslo nuomos ir išpirkimo grafikas: 36 mėnesinės įmokos po 10 000 EUR.
| Laikotarpis | Metinės įmokos | Iš viso sumokėta |
|---|---|---|
| 1-ieji metai | 120 000 EUR | 120 000 EUR |
| 2-ieji metai | 120 000 EUR | 240 000 EUR |
| 3-ieji metai | 120 000 EUR | 360 000 EUR |
Patalpų nuoma atskirai
Nurodyta 3 500 EUR mėnesinė patalpų nuoma sudaro 42 000 EUR per metus, jei mėnesinis mokestis nekinta. Ji nėra 360 000 EUR bendros verslo išpirkimo įmokų sumos dalis.
Nuomos perspektyva
Savininkas nurodo 20 metų nuomos terminą. Būtina patikrinti jo pradžią, likusį terminą, perėmimą, indeksavimą ir nutraukimo sąlygas. Nekintantis nuomos mokestis visam laikotarpiui nežadamas.
03 / Sukurtas pagrindas
Veiklos pagrindas jau sukurtas.
Savininko apibūdintas 800 m² kompleksas, į kurį istoriškai investuota 447 000 EUR. Plotas, būklė ir turto sudėtis tikrinami apžiūros metu ir dokumentuose.
Svečių zonos ir lauko erdvės
Kelios salės, patalpos uždariems renginiams, atvira ir uždara terasa, sodas bei šeimoms skirtos zonos.
Kelios pardavimo kryptys
Kasdienė restorano veikla, privatūs ir įmonių renginiai, banketai, vėlyvieji pusryčiai, meistriškumo pamokos ir išvažiuojamasis maitinimas.
Skaitmeninė aplinka
Sukurta rezervacijų sistema, komunikacijos kanalai, auditorija ir turinio medžiaga. Konkretus perdavimas ir naudojimo teisės nustatomi sutartyje.
04 / Pajamos ir plėtra
Keli pajamų šaltiniai vienoje vietoje.
Svečių zonų išdėstymas leidžia vienu metu planuoti kasdienę veiklą ir renginius. Faktiniai pajėgumai, laisvos datos ir paklausa turi būti įvertinti prieš patvirtinant planą.
Nuo restorano iki renginių
Kasdieniai svečiai, verslo pietūs, vėlyvieji pusryčiai ir teminės vakarienės. Privačios šventės, įmonių renginiai, pristatymai ir išvažiuojamasis maitinimas. Terasos ir sodas suteikia papildomų sezoninių renginių galimybių.
Sukurta rezervacijų sistema, komunikacijos kanalai ir turinys yra tiesioginių pardavimų pagrindas. Konkretaus skaitmeninio turto perdavimo teisės tikslinamos atskirai.
05 / Perėmimo procesas
Nuo pažinties iki nuosavybės.
Veiklą galima perimti sutartą dieną, tačiau turtas išperkamas palaipsniui pagal sutartį.
Susipažinti ir patikrinti
Po pradinio pokalbio ir konfidencialumo sąlygų suderinimo – objekto apžiūra, finansiniai duomenys, turto sąrašas ir nuomos sutartis.
Susitarti ir perimti
Patikslinti sandorio apimtį, mokėjimus, atsakomybę ir perėmimo datą. Parengti perdavimo ir priėmimo planą.
Vykdyti veiklą ir išpirkti
Plėtoti verslą ir vykdyti 36 mėnesių mokėjimų grafiką. Turto perėjimas nuosavybėn – įvykdžius sutartyje nustatytas sąlygas.
06 / Prieš sutartį
Svarbiausius dalykus patiksliname prieš pradžią.
Tvarus bendradarbiavimas prasideda nuo aiškaus mokėjimų, pareigų ir teisių paskirstymo.
Finansai ir įsipareigojimai
Faktinės pajamos, savikaina, visos personalo sąnaudos ir pinigų srautai. Esami skolų kreditoriams ir mokesčių likučiai, mokėjimo grafikai ir sandorio teisinis statusas.
Patalpos ir veiklos teisės
Nuomos sutarties pradžios data ir likęs terminas, indeksavimas, perėmimas, nuomotojo sutikimas ir veiklai būtini leidimai.
Turtas ir perėmimas
Įrangos ir inventoriaus sąrašas, techninė būklė, nuosavybės ir naudojimo teisės, materialiojo ir skaitmeninio turto perdavimo tvarka.
Kasdienė veikla ir augimas
Virtuvės ir svečių zonų pajėgumai, personalo poreikis, rezervacijų kalendorius, faktinis užimtumas ir numatomo pardavimo plano įgyvendinamumas.
Kitas žingsnis
Aptarkime jūsų sumanymą.
Papasakokite apie savo patirtį ir jus dominantį sandorio modelį. Po pradinio pokalbio susitarsime dėl konfidencialumo, dokumentų vertinimo ir objekto apžiūros.
Tai neįpareigojanti medžiaga deryboms. Galutinės sąlygos nustatomos po finansinės ir teisinės patikros bei šalių susitarimu. Objekto pavadinimas ir tikslus adresas viešai neatskleidžiami.
Palyginkite galimybes