Profesionālās virtuves un bāri
Aprīkota virtuves un viesu apkalpošanas bāze, ventilācija, specializētais aprīkojums, galvenais un terases bārs, kā arī terases apkalpošanas virtuve.
03 / Noma ar izpirkumu
Pārņemiet biznesu.
Izpērciet to 3 gados.
Pakāpenisks ceļš uz līgumā noteikto biznesa aktīvu īpašumtiesībām. Strādājiet ar jau izveidotu infrastruktūru un plānojiet izpirkumu 36 mēnešos.
Konfidenciāls, nesaistošs piedāvājums. Objekta identitāte un detalizētie dokumenti pieejami individuāli.
10 000 € / mēn.
Biznesa noma un izpirkums
Attēls ir ilustratīvs. Tas nav faktiskā objekta foto.
10 000 €Biznesa maksājums mēnesīTelpu noma nav iekļauta
36 mēnešiIzpirkuma termiņšPēc saskaņota līguma nosacījumiem
360 000 €Maksājumu kopsumma36 maksājumi pa 10 000 EUR
01 / Noma ar izpirkumu
Gatavs bizness. Pakāpeniska izpirkšana.
Ilgtermiņa sadarbības modelis uzņēmējam vai profesionālam restorāna operatoram, kurš vēlas pārņemt darbību un izpirkuma maksājumus sadalīt laikā.
Pārņemt darbību, plānot kapitālu
Piedāvājums paredz strādājoša restorāna biznesa pārņemšanu ar iespēju līgumā noteiktos biznesa aktīvus izpirkt trīs gados. Esošā infrastruktūra dod pamatu koncentrēties uz apkalpošanu, pārdošanu un izmaksu kontroli.
Maksājumu sadalījums laikā ļauj kapitālu plānot arī apgrozāmajiem līdzekļiem, komandai un attīstībai. Precīzs sākotnējais finansējums, iespējamā pirmā iemaksa vai drošības depozīts ir sarunu un līguma jautājums.
02 / Maksājumu grafiks
Skaidrs ceļš 36 mēnešos.
Piedāvātais grafiks biznesa nomai un izpirkumam: 36 ikmēneša maksājumi pa 10 000 EUR.
| Periods | Maksājumi gadā | Samaksāts kopā |
|---|---|---|
| 1. gads | 120 000 EUR | 120 000 EUR |
| 2. gads | 120 000 EUR | 240 000 EUR |
| 3. gads | 120 000 EUR | 360 000 EUR |
Telpu noma atsevišķi
Norādītā 3 500 EUR mēneša telpu noma ir 42 000 EUR gadā pie nemainīgas mēneša maksas. Tā nav daļa no biznesa 360 000 EUR izpirkuma maksājumu kopsummas.
Nomas perspektīva
Īpašnieks norāda 20 gadu nomas termiņu. Jāpārbauda tā sākums, atlikušais termiņš, pārņemšana, indeksācija un izbeigšanas noteikumi. Nemainīga nomas maksa uz visu periodu nav apsolīta.
03 / Izveidotā bāze
Darbības pamats jau ir izveidots.
Īpašnieka aprakstīts 800 m² komplekss ar vēsturiskiem ieguldījumiem 447 000 EUR. Platība, stāvoklis un aktīvu sastāvs pārbaudāmi apskatē un dokumentos.
Viesu zonas un ārtelpa
Vairākas zāles, telpas slēgtiem pasākumiem, atvērta un slēgta terase, dārzs un ģimenēm paredzētas zonas.
Vairāki pārdošanas virzieni
Ikdienas restorāns, privātie un uzņēmumu pasākumi, banketi, branči, meistarklases un izbraukuma ēdināšana.
Digitālā vide
Izveidota rezervāciju vide, komunikācijas kanāli, auditorija un satura materiāli. Konkrētā nodošana un lietošanas tiesības nosakāmas līgumā.
04 / Ieņēmumi un attīstība
Vairāki ieņēmumu avoti vienuviet.
Viesu zonējums ļauj plānot ikdienas darbu un pasākumus paralēli. Faktiskā jauda, brīvie datumi un pieprasījums jāizvērtē pirms plāna apstiprināšanas.
No restorāna līdz pasākumiem
Ikdienas viesi, biznesa pusdienas, branči un tematiskās vakariņas. Privātās svinības, uzņēmumu pasākumi, prezentācijas un izbraukuma ēdināšana. Terases un dārzs paver papildu sezonālos formātus.
Izveidotā rezervāciju vide, komunikācijas kanāli un saturs ir pamats tiešajai pārdošanai. Konkrētu digitālo aktīvu nodošanas tiesības precizējamas atsevišķi.
05 / Pārņemšanas process
No iepazīšanās līdz īpašumtiesībām.
Darbību var pārņemt saskaņotajā datumā, bet aktīvu izpirkums notiek pakāpeniski atbilstoši līgumam.
Iepazīt un pārbaudīt
Pēc sākotnējās sarunas un konfidencialitātes saskaņošanas — objekta apskate, finanšu dati, aktīvu saraksts un nomas līgums.
Vienoties un pārņemt
Precizēt darījuma sastāvu, maksājumus, atbildību un pārņemšanas datumu. Sagatavot nodošanas un pieņemšanas plānu.
Darboties un izpirkt
Attīstīt biznesu un pildīt 36 mēnešu maksājumu grafiku. Aktīvu pāreja īpašumā — pēc līgumā noteikto nosacījumu izpildes.
06 / Pirms līguma
Precizējam būtisko pirms sākuma.
Sadarbības ilgtspēja sākas ar skaidru maksājumu, pienākumu un tiesību sadalījumu.
Finanses un saistības
Faktiskie ieņēmumi, pašizmaksa, pilnās personāla izmaksas un naudas plūsma. Aktuālie kreditoru un nodokļu atlikumi, maksājumu grafiki un darījuma tiesiskais statuss.
Telpas un darbības tiesības
Nomas līguma sākuma datums un atlikušais termiņš, indeksācija, pārņemšana, iznomātāja piekrišana un darbībai nepieciešamās atļaujas.
Aktīvi un pārņemšana
Aprīkojuma un inventāra saraksts, tehniskais stāvoklis, īpašumtiesības, lietošanas tiesības un materiālo un digitālo aktīvu nodošanas kārtība.
Ikdienas darbs un izaugsme
Virtuves un viesu zonu jauda, personāla vajadzība, rezervāciju kalendārs, faktiskā noslodze un iecerētā pārdošanas plāna īstenojamība.
Nākamais solis
Pārrunāsim jūsu ieceri.
Pastāstiet par savu pieredzi un interesējošo darījuma modeli. Pēc sākotnējās sarunas vienosimies par konfidencialitāti, dokumentu izvērtēšanu un objekta apskati.
Šis ir nesaistošs sarunu materiāls. Galīgie nosacījumi nosakāmi pēc finanšu un juridiskās pārbaudes un pušu vienošanās. Objekta nosaukums un precīza adrese publiski netiek atklāti.
Salīdziniet iespējas