Profesionālās virtuves un bāri
Aprīkota virtuves un viesu apkalpošanas bāze, ventilācija, specializētais aprīkojums, galvenais un terases bārs, kā arī terases apkalpošanas virtuve.
02 / Biznesa iegāde
Izveidots bizness.
Jūsu nākamais solis.
Pārņemiet gatavu restorāna un pasākumu biznesa pamatu: izveidotu infrastruktūru, vairākus ieņēmumu virzienus un telpas tālākai attīstībai.
Konfidenciāls, nesaistošs piedāvājums. Objekta identitāte un detalizētie dokumenti pieejami individuāli.
320 000 €
Piedāvātā biznesa pārdošanas cena
Attēls ir ilustratīvs. Tas nav faktiskā objekta foto.
320 000 €Piedāvātā cenaGalīgais darījuma sastāvs saskaņojams
800 m²Kompleksa platībaĪpašnieka sniegti dati
3 500 €Telpu noma mēnesīAtsevišķi no biznesa iegādes
01 / Piedāvājuma būtība
Pārņemt gatavu pamatu.
Piedāvājums uzņēmējam vai profesionālam operatoram, kurš vēlas turpināt un attīstīt jau izveidotu restorāna un pasākumu biznesu.
Laiku veltīt darbībai un attīstībai
Esošā infrastruktūra ļauj sākt sarunu par biznesa pārņemšanu, nevis pilnu objekta izbūvi no nulles. Vairākas viesu zonas dod iespēju apvienot ikdienas apkalpošanu ar iepriekš plānotiem pasākumiem.
Īpašnieks norāda 447 000 EUR vēsturiskos ieguldījumus un aptuveni 800 m² kompleksa platību. Šie dati jāpārbauda dokumentos un apskatē; ieguldījumu summa nav neatkarīgs pašreizējās tirgus vērtības apliecinājums.
02 / Materiālais un komerciālais pamats
Infrastruktūra vairākām darbībām.
Īpašnieka aprakstītais biznesa pamats. Pārņemamo aktīvu saraksts, stāvoklis un tiesības jāfiksē darījuma dokumentos.
Viesu zonas un ārtelpa
Vairākas zāles, telpas slēgtiem pasākumiem, atvērta un slēgta terase, dārzs un ģimenēm paredzētas zonas.
Vairāki pārdošanas virzieni
Ikdienas restorāns, privātie un uzņēmumu pasākumi, banketi, branči, meistarklases un izbraukuma ēdināšana.
Digitālā vide
Izveidota rezervāciju vide, komunikācijas kanāli, auditorija un satura materiāli. Konkrētā nodošana un lietošanas tiesības nosakāmas līgumā.
03 / Darījuma robežas
Skaidri nošķirts bizness un telpas.
Pārdošanas cena, telpu noma un turpmākās darbības izmaksas ir atsevišķas pozīcijas.
| Pozīcija | Norādītais nosacījums |
|---|---|
| Biznesa pārdošanas cena | 320 000 EUR |
| Telpu noma | 3 500 EUR / mēn. |
| Norādītais telpu nomas termiņš | 20 gadi |
| Vēsturiskie ieguldījumi | 447 000 EUR |
| Kompleksa platība | 800 m² |
Dati balstīti īpašnieka sniegtajā informācijā. Komunālie maksājumi, pārējie darbības izdevumi, nodokļu piemērošana un darījuma precīzais sastāvs saskaņojami atsevišķi.
20 gadi — pārbaudāms termiņš
Jāpārbauda līguma sākuma datums, atlikušais nomas termiņš, maksas indeksācija, pārņemšanas un izbeigšanas noteikumi. Tas nenozīmē nemainīgu 3 500 EUR nomas maksu visā periodā.
Aktīvu sastāvs — vienošanās daļa
Atsevišķi precizējami inventārs, iekārtas, digitālie aktīvi, darbības un lietošanas tiesības, personāla jautājumi un atbildība par esošajām saistībām.
04 / Ieņēmumu virzieni
Ikdienas viesi un plānoti pasākumi.
Izveidotā vide dod pamatu vairākiem klientu segmentiem. Attīstības iespējas jāvērtē pēc faktiskās noslodzes un izmaksām.
Restorāna ikdiena
Ikdienas maltītes, biznesa pusdienas, branči un tematiskie piedāvājumi. Tiešās rezervācijas un atkārtoti apmeklējumi.
Privātie pasākumi
Kāzas, jubilejas, ģimenes svinības, degustācijas un īpašās vakariņas. Slēgtu telpu rezervēšana atsevišķiem formātiem.
Uzņēmumu klienti
Banketi, prezentācijas, lekcijas, meistarklases, uzņēmumu pasākumi un izbraukuma ēdināšana.
Sezonālā noslodze
Terases, dārza pasākumi un atsevišķa ārtelpas apkalpošanas bāze. Iespēja kombinēt dažādas darbības zonas.
05 / Pārņemšanas ceļš
Saskaņots process līdz darbības turpināšanai.
Pārņemšanas datums un maksājumu kārtība nosakāma pēc dokumentu izvērtēšanas un pušu vienošanās.
Sākotnējā saruna
Jūsu pieredze, iecerētais darbības modelis un biznesa iegādes mērķis.
Dokumenti un apskate
Pēc konfidencialitātes saskaņošanas — objekts, faktiskie finanšu dati, aktīvu saraksts un noma.
Darījuma vienošanās
Aktīvi, saistības, norēķini, tiesību pārņemšana un pušu atbildība rakstiskos dokumentos.
Nodošana un darbība
Saskaņots nodošanas un pieņemšanas plāns, inventarizācija un darbības turpināšana.
06 / Izvērtēšana
Pirms lēmuma — pārbaudāmi dati.
Konfidencialitāte aizsargā informācijas apriti. Lēmumu par iegādi pamato dokumenti, apskate un darījuma nosacījumi.
Finanses un saistības
Faktiskie ieņēmumi, pašizmaksa, pilnās personāla izmaksas un naudas plūsma. Aktuālie kreditoru un nodokļu atlikumi, maksājumu grafiki un darījuma tiesiskais statuss.
Telpas un darbības tiesības
Nomas līguma sākuma datums un atlikušais termiņš, indeksācija, pārņemšana, iznomātāja piekrišana un darbībai nepieciešamās atļaujas.
Aktīvi un pārņemšana
Aprīkojuma un inventāra saraksts, tehniskais stāvoklis, īpašumtiesības, lietošanas tiesības un materiālo un digitālo aktīvu nodošanas kārtība.
Ikdienas darbs un izaugsme
Virtuves un viesu zonu jauda, personāla vajadzība, rezervāciju kalendārs, faktiskā noslodze un iecerētā pārdošanas plāna īstenojamība.
Nākamais solis
Pārrunāsim jūsu ieceri.
Pastāstiet par savu pieredzi un interesējošo darījuma modeli. Pēc sākotnējās sarunas vienosimies par konfidencialitāti, dokumentu izvērtēšanu un objekta apskati.
Šis ir nesaistošs sarunu materiāls. Galīgie nosacījumi nosakāmi pēc finanšu un juridiskās pārbaudes un pušu vienošanās. Objekta nosaukums un precīza adrese publiski netiek atklāti.
Salīdziniet iespējas